알면 돈($) 되는 부동산 이야기   첫주택구입자 디포짓 스킴 (신규주택) 지난주에 소개해 드렸던, 패밀리 홈 개런티 내용과 더불어, 이번에 정부에서 발표한 내용중에, 첫주택구입자 디포짓 스킴(신규주택)에 대해서 자세한 설명을 드리고자 합니다.   일반적으로 주택을 구입할때, 주택융자 비율이 80%를 초과할 경우, LMI라고 해서, Lenders Mortgage Insurance 를 내야합니다. LMI 비율이 얼마나 ...

알면 돈($) 되는 부동산 이야기 9   싱글 맘 & 싱글 대디를 위한, 아주좋은 정부 정책. ‘패밀리 홈 개런티’ 호주에와서 살면서, ‘이런 정책은 참 좋구나’ 하고 생각하는 정책이 여러번 있었습니다. 이번에 또 좋은 정부 정책이 발표되었습니다. 다만 몇가지 아쉬는 점들이 있기는 합니다만, 그 의도자체는 정말 좋다고 생각됩니다. 앞으로 좀 더 가다듬으면 좋은 정책으로 발전하리가 기대해 […]

알면 돈($) 되는 부동산 이야기 8   학군이야기 부동산 에이전트로 일을 하면서, 부동산 가격에 영향을 주는 여러가지 요소들을 찾아보고 & 생각하고, 나름데로 분석을 하는데요. 예를들어, 세계적인 경기가 안좋아져서 부동산이 주춤한다. 이런 내용들은 우리가 어쩔수 없는 부분이지만, 또 어떤 내용들은 우리가 해당 정보만 알면 여러가지로 대처할 수 있는 내용들도 있습니다. 부동산 가격에 ‘큰’ 영향을 주는 요소중에 […]

알면 돈($) 되는 부동산 이야기 7 반짝 부동산 반등인가? 최근 4-5개월간 부동산 판매현황을 보면, 입이 딱 벌어진다는 표현이 정확하지않는 싶습니다. 일부 전문가는 ‘코로나 영향으로인한 잠깐 호황’이라고 예측하기도 합니다. 하지만 현장에서 부동산을 판매하면서 느끼는 느낌으로는 당분간은 지속적으로 부동산 경기가 강세를 유지하지 않을까? 조심스레 예측해 봅니다. 부동산 경기진단의 한가지 내용으로 분석되는 지난 4주간 옥션 결과를 같이 ...

알면 돈($) 되는 부동산 이야기 6   옥션이야기 한국과 호주의 부동산 판매 방식 중에는 다른 것들이 몇 가지가 있습니다. 그 중 하나가 ‘Auction’ 경매에 대한 인식입니다. 한국에서는 일반적으로 융자상환이 원활하지 않아, 소유권이 은행 등으로 넘어가 경매를 진행할 경우 시세보다 싼값에 구매를 할 수 있는 경우가 많다고 합니다. 하지만 호주에서는 일반적인 주택의 두 가지 판매 방식 […]